Наша компания предлагает широкий спектр коммерческих объектов, включая отели, офисные помещения, торговые площади, медицинские центры и студенческие резиденции, в основном на стабильных европейских рынках, включая Швейцарию и Францию.
Благодаря широкой постоянно развивающейся сети собственников недвижимости, девелоперов и инвестиционных фондов мы имеем возможность постоянного доступа с широкому кругу объектов до их официального появления на рынке.
Наши специалисты помогут идентифицировать наиболее подходящие коммерческие объекты, с надежными арендаторами и долгосрочными договорами аренды, которые генерируют долгосрочный стабильный доход.
Сегодня коммерческая недвижимость, особенно офисные здания и торговые центры в Швейцарии востребованы благодаря устойчивому спросу со стороны мультинациональных корпораций и местных швейцарских компаний.
Постоянный поток международных корпораций, переводящих свои штаб-квартиры в Швейцарию и открывающих здесь операционные и маркетинговые центры, практически гарантирует отсутствие пустых коммерческих и офисных площадей.
Доход от аренды составляет в среднем от 3,5% до 8% в зависимости от состояния и местоположения объекта. В случае привлечения банковского финансирования, доход от инвестиций на вложенный собственный капитал может составить до 14% в год.
Наши прочные партнерские отношения с ведущими банками позволяют получить финансирование до 60% от стоимости объекта со ставкой 1,5-2, 8 % годовых сроком до 50 лет.
Наша компания оказывает поддержку на всех этапах приобретения объекта недвижимости, включая структурирование и финансирование сделки, а также оперативное управлении имуществом, включая обслуживание здания, выбор арендаторов, контроль за арендной платой и страхованием.
Copyright © 2017 Lynz SA - All rights reserved
