Nous vous offrons une large sélection de propriétés commerciales, y compris des hôtels, des restaurants, des bureaux, des supermarchés et petites boutiques, les centres médicaux, logements étudiants, principalement sur les marchés européens bien établis, y compris la Suisse et la France.
Nous travaillons directement avec les propriétaires, les promoteurs, les fonds d’immobiliers et autres institutions immobilières.
Nous fournissons les propriétés commerciales haut de gamme les plus rentables, avec les locataires forts et les contrats de location à long terme qui génèrent un rendement stable.
Les biens immobiliers commerciaux d’aujourd’hui, en particulier les centres commerciaux et les centres d’affaires en Suisse, subissent une demande élevée actionnée par des facteurs démographiques et un approvisionnement assez faible en nouvelles constructions. Un flot constant d’entreprises internationales décidant de transférer leurs quartiers généraux en Suisse garantit que les propriétés commerciales resteront vacantes pendant un délai très court.
Le rendement locatif peut varier entre 3,5% et 8% selon l’emplacement de la propriété. Le rendement de l’investissement pourrait atteindre 14% par an si les investisseurs utilisent le financement bancaire.
Notre partenariat étroit avec les principales banques permet d’obtenir jusqu’à 60% de financement avec un taux d’intérêt très attractive 1,5-2,8% p.a.
Nous aidons également à la gestion opérationnelle des propriétés, y compris l’entretien du bâtiment, la sélection des locataires, le contrôle du loyer et les paiements d’assurance.
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